山东德州房屋待售面积同比增五成

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19日，记者从德空气净化器州统计局获悉，1至7除甲醛           月份，全市房地产开发检测甲醛投资增速同比去年下降检测甲醛面同比去年增长52.[url=http://www.xici.net/d195911980.htm]检测甲醛[/url同比去年增长52.1%。业内人士分析，投资增速放缓，待售面积增加，房地产市场的消化压力较大。

　　德州市统计局相关工作人员介绍，今年1至7月份，全市房地产开发投资完成额81.61亿元，增速同比去年下降22.7%，其中商品住宅投资继续占主导地位；同时，今年1至7月份，全市房屋施工面积达1389.65万平方米，商品房销售面积仅为205.61万平方米，同比去年下降20.3%；而全市房屋待售面积已达70.38万平米，同比去年增长了52.1%。

　　业内人士分析称，由于今年国家对于房地产市场的调控不断加强，大多数城市的房地产市场都有不同程度的收缩，德州市房地产投资增速也随之放缓。全国各商业银行不断地调整企业贷款利息，一些资金链较为紧张的房地产开发商拿下了待开发土地，却因为没有资金支持迟迟未能动工。目前，德州市购房消费者多为刚性需求者，这成为房产待售面积不断增加的主要因素，房地产市场消化压力不断增大。

　　该业内人士也指出，进入今年6月份以来，伴随着商业银行对于贷款利率的新一轮降息，房地产市场仍然有回暖势头，且这一趋势在二线和三线城市体现得更为明显。能否让二线、三线房地产市场健康合理发展，关键还在国家政策。