记者调查34平方米公租房 超7成人认为能满足需要

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　　【新闻索引】2月13日~19日，全国公租房优秀设计方案在住建部官方网站公开征求意见。此次公示的方案一共有7大类共23种方案，最小的户型建筑面积不到34平方米，使用面积则不到23平方米，但起居室、卧室、卫生间、厨房却一应俱全，并相对独立。最终将形成实施方案在全国推广。这将是我国首个保障房的国家指导性设计方案。

　　室内外设计都关情


　　某门户网站以配发户型图的形式发起了“34平方米公租房你愿意住吗”的投票，在4784名参与者中，73%的人选择了“作为公租房，能满足生活需要”的选项。代表了部分公众对公租房房型以及“40平方米左右”这个设定面积的基本认同。

　　公租房面向城镇中下等收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，提供一段时期内安居的住所。 虽获肯定，但公租房设计不能只在面积大小上做文章，地理位置、户型设计、租金设置、周边配套、分配流程等方面也不容忽视。

　　室内外的设计都关乎对待需求者的情感。 社区内，电梯能否得到保质保量的维护保养，生活垃圾能否做到及时清理，小区楼道是否会贴满各类小广告都是切实关系到租户生活质量的关键问题。而在社区外，绝大多数公租房处于市郊区域，有些社区周边商业设施跟进缓慢、教育机构稀少、公共交通无法通达。 这些问题，近的涉及城建、房管等部门的精细化、人性化管理，远的涉及与规划、交通、商务、教育等部门的协调配合。

　　此外，当前各地公租房建设与廉租房、限价房等其他保障性住房共同形成社区，如何避免出现公租房变成新的“城中村”甚至“贫民窟”……是公租房提出的更高层次、也更深远的课题。