国土部：公租房面积40平方米为主

保持花开不败

近期有关集体土地用友移动能否建公租房的争议有用友移动了定论。国土资源部土移动实名地利用管理司司长廖永用友移动利用农村集体建设用地[url=http://baike.baidu.com/view/2796476.htm]移动实名[/url用农村集体建设用地兴建公共租赁住房，公租房套型建筑面积应控制在60平方米以内，以40平方米为主。企业利用自用土地建设公租房，同样应该照此执行。

去年7月，北京市住建委、市规划委等7部门联合下发通知，正式施行《北京市公共租赁住房建设技术导则(试行)》，已将北京公租房的户型确定为四种，面积最小在30平方米左右，最大不能超过60平方米。

今年，全国保障性安居工程用地和中小套型商品房用地计划17.13万公顷，占住房用地供应计划的78.6%，比去年提高两个百分点。保障性安居工程用地计划7.74万公顷，占住房用地供应计划的35.5%，与2010年计划（6.58万公顷）和实际供地（3.24万公顷）相比，分别增加17.6%和138.9%。

在提到公租房建设用地时，廖永林强调，严禁擅自利用农村集体建设用地兴建公共租赁住房，坚决制止乱占滥用耕地的建设行为，严格规范距城镇较远、住房困难职工较多的工矿企业利用自用土地兴建保障性住房行为，坚决制止和严肃查处“小产权房”等违法违规行为。

此外，北京等地实践比较成熟的“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”、“商品住房用地中配建保障性住房”和“土地利用综合条件最佳”这四种土地招拍挂创新做法，也已经过国土部批准在全国推广，以调整地价房价。