“限购令”后北京房产外地购房者需求减少超七成

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北京房地产楼市在系统        遭遇“金九褪色”后，食品        “银十”持续低迷，1领域        0月前半个月新建商品系统        格均大幅下降。分析机[url=http://bbs.news.163.com/bbs/photo/275367193.html]解决方案        [/url均大幅下降。分析机构称，实施限购后北京房地产楼市陷入了明显调整，外地购房需求减少超过七成。

　　伟业我爱我家房地产市场研究院告诉《经济参考报》记者，由于精确打击外地购房需求的房地产“限购令”持续作用，原本占据北京房地产楼市超过1/3总成交量的外地购房需求减少了超过七成。

　　“今年2月份限购之前北京房地产市场上的外地购房需求占比超过37%，而9月份只有11%左右。”中原房地产市场研究总监张大伟告诉本报记者，“限购8个月来北京商品房住宅签约套数为51934套，而去年同期则为63705套，同比下调了18.4%。其中外地购房需求减少占重要原因。

　　这也说明，实施房地产限购令后北京首次投资需求已经基本清空，目前市场上交易冷清，房地产市场需求主要以本地刚需为主导。”伟业我爱我家房地产则分析称，预计北京部分地区，尤其五环以外房地产楼市价格将出现明显下调的可能，最高下调幅度可能超过10%。

sirfon

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