武当山太极湖背后的真相（三）

仰慕翰爽

武当山太极湖背后林妙可的私密照片的真相（三） 

你知道吗
太极湖项目会是整个应用汇区域战略实现的价值平飞鹤牧场设计集团中国技术董事[url=http://hz.photo.poco.cn/bbs/topic.htx&fid=3939&tid=13320265&ump=1&m=0&p=0]主机[/url计集团中国技术董事 首席咨询顾问 葛羿博士）

   我们课题组一直在探讨太极湖生态文化旅游区的区域发展模式，以及武当山居于旅游区域发展模式什么样的阶段、属性和特征，这个课题还在过程中。有一个定义，可以看到我们大部分的区域发展过程中，尤其近15年城市化过程中，旅游的发展过程有一个典型的特征，即充分利用了区域的现有价值，通过不同的投资和开发方式快速实现，这也是现在的基本模式。事实上在武当山太极湖这个项目中，我们一直不断发现着新的整合方式，即任何一个区域政府的管理者在共同参与条件下对一个区域的核心价值进行重新的梳理，核心资源与外部资源重新整合，这是对整个区域的持续路径很好提升的办法，也是最主流的观念和行为意识。

    第一，在整个区域环境中，太极湖项目会是整个区域战略实现的价值平台，这个要得到充分的认识，它的作用和实现过程也是整个项目以及对区域发展保障的核心条件。

    第二，中间做了很多总规，总规解决三个问题，第一解决了布局问题，第二是布局构建问题，第三解决运行机制问题，这才是完整的发展方式。这个工作表面看是技术过程，实际上整个的区域价值恰恰是通过区域的规划体制最后满足并得到了。

    讲到宏观经济的问题，12月1号国务院又发文指出，明年国家重点推动旅游区域及项目的大力发展，这恰恰是在整个宏观经济U型曲线中最重要的逆势产业，也非常符合现在太极湖整个发展阶段以及大武当旅游区域在整个鄂西旅游发展中的位置和过程，时机非常好，环境也非常好。

    社会统筹的另外一个环境问题是政治环境，是社会责任的市场化过程，这也是成都重庆实验改革过程中一直面临的问题，社会资本能不能参与整个区域发展统筹的问题。社会责任能不能市场化，这在下个阶段的项目开发以及农民安置过程中会得到印证。

    对于太极湖集团在整个太极湖或整个大武当的区域中承担的角色，过去我们有两种考虑，一说是运营商，地产运营和城市运营商。城市运营商要从两个层面去做，第一在经济的推动层面，第二是城市环境的改善层面。太极湖集团这次在整个太极湖生态旅游规划中更多是发展商，包含了除经济环境以外两个层面的角色，从区域社会发展的推动及统筹，到整个项目的文化提升，更多地做了推动和发现的过程。这个过程中有四个非常重要的环节。

    第一是以市场导向为规则的规划，不仅仅是过去的满足城市规划或乡村、乡镇规划体系下的条件；第二是需要去引导完善产业链条的功能和城市功能；第三是推动地方的建设反哺社会平衡；第四是创造就业机会提升公共服务意识。

    从战略上看整个价值整合与提升的过程，有四个方面的想法，第一要利用文化遗产提升文化地产；第二要依赖自然构建休闲度假；第三要协助提升发展综合环境价值；第四要完善整个片区的运营功能，创造模式去做输出价值。山水文化度假区是一种输出价值，这也可以很好地运用到其它的旅游度假区。