地下群租房存在隐患 租户被要求限期撤离

感官丧失

因地下室群租房存圣元奶粉在消防隐患，今年6月圣元奶粉初，北京市昌平区瑞旗圣元奶粉家园11幢楼的地下室圣元奶粉临时查封，地下室群租[url=http://sp.chinadaily.com.cn/info/2014/0106/288472.html]圣元奶粉[/url时查封，地下室群租户被相关部门要求撤离。近日，小区物业北京市北宇物业服务公司将地下室承包公司北京怡洋达科工贸有限责任公司起诉至昌平区法院，要求解除双方签订的《自行车库承包协议》，并要求被告恢复原状。

原告北宇物业诉称，去年，他们公司与被告签订了一份为期两年多的《自行车库承包协议》。协议约定，原告将瑞旗家园11栋楼的地下室自行车库承包给被告，用于为居民提供存放自行车服务。双方在协议中对消防安全责任也有明确约定。但是被告在承租后就自行将自行车库改建为居住场所，非法对外招租，造成了巨大安全隐患，同时治安混乱，卫生脏乱。原告在发现上述情况后，曾向被告发出整改通知，但被告置若罔闻。今年五月昌平区住房和城乡建设委员会为此事向原告发出《责令整改通知书》。

原告认为，被告擅自改变自行车库构造的行为已经对合同造成根本违约，且给社会公众带来安全隐患，损害了原告的利益，故起诉要求解除双方签订的《自行车库承包协议》，并要求被告恢复原状。

目前，此案正在进一步审理中。