房中介费竟可以团购

冷血的魔鬼幸福

西安楼市“限购令飞鹤奶粉介绍”从2月25日出台至湖南卫视调整今已逾百天，“限购令飞鹤乳业”不仅让新房市场“降飞鹤乳业遭遇了重击。面对惨淡[url=http://co.zgjrw.com/News/2012515/ruraleconomics/928296178020.shtml]飞鹤集团[/url遇了重击。面对惨淡的经营业绩，二手房中介有什么办法招客吸金呢？日前，记者发现，朱雀大街南段一家房屋中介在营销中另辟蹊径，借力团购网站吸引人气，从而提升租售量。
　　现象
　　中介为租房做起了团购
　　日前，某团购网站推出了一项特殊的团购，它不是餐券不是门票，而是房屋中介费。记者登录该网站看道：“12:00！重磅推出！秒杀××房屋，仅需1元！凭团购券到××房屋中介公司，租住西安市月租2000元以下的普通住宅免中介费。”除了1元可以团购月租2000元内房屋的中介费外，记者还看到，该网站还和这家中介公司推出了9元团购月租3000元内住宅的中介费的活动。
　　还没有看房子，有人会团购中介费吗？昨日，记者在团购网上看到，1元团购月租2000元以下的普通住宅中介费的活动已结束，共有49人购买。9元团购月租3000元以下的普通住宅中介费的活动距离结束还有10小时，已有35人购买。
　　市民
　　团购中介费是否能当真
　　“团购的都是实物或者优惠券，1元抵月租2000元以下的普通住宅中介费？这事儿我不信。”在西安某广告公司上班的小胡经常光顾团购网站，他对中介费团购现象既好奇又怀疑，“中介公司会做不赚钱的事么？”
　　“肯定是挂了很久租不出去的房子，类似开发商的‘特价房’，不可能是全部房源吧。”家住城南的李先生也对团购中介费表示怀疑，他认为这是中介公司招揽顾客的手段，“就像现在很多中介门口牌子上挂着很多诱人的低价房源，等你询问时，他们会说已经没有了。这都是一些房屋中介公司招揽顾客的手段。”
　　店长
　　为冲业绩试水“中介费”团购
　　带着市民的质疑，昨日记者来到了位于明德门的这家房屋中介。“我们的团购活动都是真实有效的，团购房源包含我们门店所有房源”，该店张店长表示，他们是一个连锁中介公司，他们门店内的房源都可供选择。“你们免去的中介费会不会加到房租里？”面对记者的质疑，张店长表示，凡是参与团购的客户看好房子后，他们都会约房主面签合同，不会存在额外加收租金的现象。“虽然免去了租房者的这部分中介费，但是房主还要给我们交纳50%的中介费，只不过减少了一半的利润而已。”
　　提起这次特殊的团购活动，张店长表示也很偶然。“一位以前的顾客是这个购物网站的员工，在一次不经意的谈话中，对方说你们中介也可以参与团购啊！”张店长表示，近期受房地产调控政策影响，房产中介经营和去年相比有所下滑，为了完成每个月的任务量他们就和团购网站搞了这样一个活动。“截至目前已经有几十人次参与其中，如果能有一半的成交数，也能超过上个月的业绩。”