一处“凶宅”引发的买房纠纷

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买飞鹤奶粉质量问题房本是件开心事，然而飞鹤奶粉病牛事件，市民唐女士最近却因飞鹤奶粉再现问题为买房陷入了骑虎难下飞鹤奶粉再现问题合同当天，她所买二手[url=http://baike.baidu.com/view/10676911.htm]部分水解[/url同当天，她所买二手房楼下便发生了一起三人被杀的命案，犯罪嫌疑人还爬到她要买的房子屋顶准备跳楼。获悉这一情况后，她觉得自己要买的那套房屋是“凶宅”，决定放弃购买。不过，房东却要求她要么履约合同买下房屋，要么按照购房协议中的违约条款由她承担近十万的赔偿金。为此，她与房东闹起了纠纷。究竟什么是“凶宅”？万一购买了“凶宅”又该怎么办？记者展开了调查。
       买到“凶宅”，买房人进退两难买房,
      “我实在是太倒霉了，如果晚签一天，也不会出现今天这样被动的局面。”谈起自己最近的遭遇，家住园区的唐女士是郁闷不已。原来，唐女士和丈夫在苏州园区工作，为了让公公婆婆安度晚年，他们决定为公公婆婆买套房。今年5月初，她经过好几天对比挑选，她看中了一套位于雅戈尔萧邦小区74幢18楼的一套80多平米精装房，售价为110万元。5月9日下午，她接到房产中介电话后，来到房产中介签了买房协议，当场支付了1万元定金和1万元中介费。

第二天，她接到了一位朋友电话，说从新闻得知她们附近的小区发生了凶杀案。“当时我就担心，心想自己别买了发生命案的房子。”唐女士说，她连忙打电话给房产中介询问此事，一位工作人员表示，命案发生在74幢单元楼是确定的，但好像是在3楼。不过，一周之后，她得到了准确的消息：5月9日下午，一名男子蹲坐在雅戈尔萧邦小区74幢居民楼的18层楼楼顶准备自杀。经过长时间僵持，当晚6点，该男子才被民警拉到了安全地带。该男子叫靳明国，跳楼前，因为感情问题，他残忍的杀害了两名年轻女子和一名年幼孩子。凶案现场，正是该单元楼16楼。

案发地跟自己买的房子只隔了一楼，而行凶的人还曾经在她要买房子的楼顶上准备跳楼，这样的情况让唐女士感到十分惊诧。如今，17楼和15楼人家，都早已搬走，让她更坚定自己要买的房子是套“凶宅”，无论是给老人家住，还是他们自己住，心里都不舒服。想到这些，她与房东进行了商量，希望能够终止买卖合同，不料房东却表示，要么她继续履行合同买房，要么按照协议支付10%即11万元的违约金。经过一番协商，房东还是要求她最少支付8万元违约金。对于这个结果，她实在难以接受。