报告显示近9成中国家庭拥有住房 远超国际水平

猫猫不离

一份来自西南财经朔州煤运贾保林大学和人民银行的报告朔州煤运贾保林称：中国自有住房拥有朔州煤运贾保林率高达89.68%。朔州煤运贾保林年轻人等群体助推了购[url=http://www.tjhm666.com/news/ji/282680/152-1.html]朔州煤运贾保林[/url轻人等群体助推了购房的刚性需求，所以调查并不与旺盛的刚性需求存在矛盾。此外报告显示，在城市中第一套住房平均收益率均值为340.31%，但是同时中国家庭无风险的银行存款所占比例仍旧远高于其他金融产品类型所占比例。[我来说两句]

  
    晨报讯（记者 姜樊） 人人都关心房价涨跌，是因为大家都有房或渴望有房。昨日西南财经大学和人民银行共同发布《中国家庭金融调查报告》，中国自有住房拥有率高达89.68%，远超世界60%左右的水平，而城市第一套房平均收益率在300%以上。

  
    报告显示，城市户籍受访者3996个家庭中，有3412.36个家庭拥有各种类型的自有住房，自有住房拥有率为85.39%；这一比率在农村显然更高一些，为94.60%。“我国的自有住房拥有率，农村高于城市，中西部地区高于东部地区”。

  
    而2011年中国城市户均拥有住房已经超过1套，为1.22套。这一数值比2010年中金公司发布的数据0.74套住房相比有大幅提高。

  
    清华大学“长江学者”特聘教授李稻葵对此表示，实际上这并不与旺盛的刚性需求存在矛盾。“很多年轻人可能远离已有房产的家乡，在外地工作或生活，这也是房产刚性需求的另一个表现。”不过，他表示，目前住房已经阻碍了劳动力的流动，“虽然有些青年志在四方，不过房子买在那，可能就不会再流向其他城市，这就阻碍了劳动力的配置。”

  
    此外，报告显示，在城市中，第一套住房平均收益率均值为340.31%，第二套为143.25%，第三套为96.70%。但这也并没有改变中国人保守的风险偏好。在这份报告中显示，中国家庭无风险的银行存款所占比例，远高于其他金融产品类型所占比例，达到60.91%。

  
    中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁表示，中国家庭金融资产量不大，这里面大多数是无风险的金融资产，美国的银行存款占美国人总金融资产只有12.7%，所以中国风险偏好偏低，金融参与率也很低，表明中国金融市场发展还不完善，还有发展的空间。