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标题: 京楼市真实库存9.1万仅两成人认为调控或放松 [打印本页]

作者: 蔷薇木香 时间: 2012-11-29 14:48
标题: 京楼市真实库存9.1万仅两成人认为调控或放松
北京新近对全市新中国品牌点钞机建商品住房库存实施全中国品牌点钞机面清理，将长期以来积中国品牌点钞机累形成的3.3万套无现金清分机目前全市可售住房为9[url=http://bbs.jrj.com.cn/msg,84749054.html]现金清分机[/url前全市可售住房为9.1万套，实际市场存量与之前旧有数据相差约27%。这一数据公布后公布楼市走势会怎样？腾讯房产独家推出北京楼市真是库存调查。
在参与调查的网友中，超三成人认为北京市住建委宣布全市可售住房为9.1万套，实际市场存量与之前旧有数据相差约27%。供需天平将会发生变化，会向卖方市场倾斜，房价会上涨；近四成人认为最新库存数据公布以后，调控力度将加大，调控从严。仅不到三两人认为调控力度将减小，调控放松。

此前，多位业内专家都曾表示，一旦库存高于11万套“警戒线”，则意味着市场去库存能力不足，供需天平向购房者倾斜。

在北京中原市场研究部总监张大伟看来，12.4万套的库存和9.1万套完全不是一个概念，按照北京市可售房源的历史数据，12.4万套属于最高值，说明此时的库存压力非常大，从开发商的角度看，可能会马上或正在处于大力促销阶段，从政府楼市调控的角度看，调控措施已经收到成效，暂时不需要更严厉的措施。

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