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标题: 变了味的公租房已成别人的生财之道 [打印本页]

作者: 贡米奇怪小窝 时间: 2012-7-11 13:00
标题: 变了味的公租房已成别人的生财之道
今天有点稍微跑题面会了，咱这个乡野小博只释放做股市分析，向来不说饮料社会问题。今天首页上历来设公租房明确面积租金[url=http://house.focus.cn/msgview/1577/1/235566279.html]犀利 [/url公租房明确面积租金》笔者实在是看着不顺心，想说两句。

要说清这个问题，先要提一下笔者的工作。笔者是北京某区县的一个非编制的政府工作人员，主要是做保障房受理的。先说一下真实的公租房到底是什么？公租房就是给在职的企事业员工的租住房，这个住房条件也远没有报纸上说的那样提包入住，其实里面一件家具也没有，当然也没有床了。也就是说想要住这个公租房自己必须置办一些简单的家具，对于大多数像我一样的北漂来讲显然不太切合实际。然后就要提到公租房的价格，我们这分两种户型，小户型大约75平米，大户型约90平米，小的一个月租金大约1500元，大的1800元左右，先不说别人我肯定是住不起，在对比一下周围的房租，一般一居室也就是2200左右（提包入住，家具全），两居室大约三千多。再说一个现象，租公租房的人多数是自己有房子出租出去，然后在单位附近住公租房，而且每个月还能有一笔小的差价收入（似乎比我的工资还高）。普通的企事业员工也不是谁想租就能租的，这个都是单位和政府之间协商，公租房使用权也是单位说的算，说给谁就给谁，个人基本没有话语权。

概括的说，公租房就是“价格贵”"条件简陋”而且还不是你说想住就能住上的房子。请问建这个做什么？

下面笔者来分析一下导致这些的原因：首先要从高的房价来分析，高房价是怎么来的，想来也不用过的解释，民工进城，毕业大学生进入社会，等对住房需求的增加等，催生了高房租，现在的劳动者面临的是买不起房，还付不起高房租，这不仅仅是什么社会问题，其本质上是社会稳定的根基已经动摇，也是为什么现在政府的首要工作是维稳！公租房就是用来解决这个矛盾的产物，为什么会用共租这个工具那，其实再简单不过了，政府既不想让房价降，也不想让房价继续涨。奥妙就在房价降了会影响政府的卖地收入，直接导致政府财政吃紧，同时经济发展也是典型的瓦片经济，通过建筑才能吸收新产生的劳动力，才能增加确保这些人有事做，有饭吃，经济才会继续保持高增长（大到钢铁水泥，小到家电家具，都有收益），也是当年罗斯福执政时的政策（形似，但本质上完全不一样）。房价上涨又会出现需求不足，并且价格的攀升会产生经济泡沫，有可能会步美国次贷的后尘，资金的过度集中到一个产业会抑制其他产业的发展，从社会角度来讲也产生了诸多不稳定因素，高房价促成社会人口高流动性，不易于政府管理。

公租房似乎是顺应天意顺应时宜的就这样出生了，政府的出发点是好的，执行起来却变味道了，原本是普通老百姓的福利，如今却变成了摆设，和部分关系户的生财之道。

作者: iloveuu 时间: 2012-7-11 13:58
貌似一般人是住不上这等房子的啊
哎

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