东莞市汽车网

标题: 业主装修时必须应遵守我国的政策法规 [打印本页]

作者: 世小的我 时间: 2012-5-30 00:03
标题: 业主装修时必须应遵守我国的政策法规
业主装修房屋，是圣元指房屋所有人对自己拥圣元有所有权的房屋进行装圣元优博修或修缮。业主在进行圣元《建筑装饰装修管理规[url=http://www.hezeribao.com/news/2012-01/11/content_127915.htm]圣元优博[/url建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装修管理试行办法》等规定。具体体现在以下方面：
业主入住时应与物业管理单位签订装修合约，约定：
1.室内装修应不擅自改动房屋主体承重结构。不得随意在承重墙上穿洞，不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇。
2.凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，业主必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定；房屋装饰装修申请人持批准书向城市规划主管部门办理报批手续，并领取施工许可证。
3.不违章搭建。不得拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或另建门窗。
4.不擅自移动排污或下水管道位置。不得破坏或拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气配套设施。
5. 不得大量使用易燃装饰材料。
6. 不影响外墙整体整洁美观。
7.业主装修房屋无论是自行进行还是委托他人进行，减轻或避免对相邻居民正常生活所造成的影响。
8.装修房屋所形成的各种废弃物，应当按照有关部门制定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。
9.因装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由家庭居室装饰装修的委托人负责修复和赔偿；如属被委托人的责任，由委托人找被委托人负责修复和赔偿。

欢迎光临东莞市汽车网 (http://bbs.qc0769.com/)