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标题: 8大论点支持房价必降 [打印本页]

作者: 六翼在天堂 时间: 2012-5-29 09:45
标题: 8大论点支持房价必降
1.房价的持续上涨路由器距离，势必抽干股市，基金提高无线路由器距离等等的资金，政府不愿无线路由器300m报价看到
2.土地是无线路由器传输距离必也清楚不可能一直靠[url=http://bbs.fdc.com.cn/showtopic-17370280.aspx]无线路由器评测[/url清楚不可能一直靠卖地活着，这叫坐吃山空
3.以60 70 后为主的开发商一直鼓吹结婚必须买房，确实起到了一定作用，但是从今年开始，80后裸婚不再是玩笑
4.能够长久的只有房产税，最了解国人的就是政府，房产税税率不高，但滞纳金高昂，自行申报的房产税主动缴纳的肯定是凤毛麟角，等卖的时候滞纳金会高达20%到50%的房价
5.小产权的价格是商品房的三分之一，换言之，有三分之二的房价买的其实是那张证，这和股票没有什么不同，所以所有鼓吹房子和股票其实不一样，房子有使用价值的谎话不攻自破
6.现在养一个孩子都养不起，能养两个以上孩子的家庭很少，以后的房子谁住？
7.毕业就失业，拿什么供房子？
8.现在的80后在啃老，90后的父辈们想必是没什么老可以啃了吧？80后的父辈通常是50后，90后的父辈是60后，随着中国经济的发展，国人存钱的能力在下降，啃老的难度在增加。

对第四条的补充：我说的zf靠房产税的赚钱方式是推出这个税，但是不强制主动征收，利用国人的劣根性，等你卖的时候加上滞纳金秋后算账，同样的房子，因为滞纳金的不同可能最后到手的钱相差20%到50%甚至更多。这是一个大坑。后果是要么你乖乖纳税，要么就是只出租不出售。前者zf乐享其成，后者会被租售比所拖累。所以说，XX在下很大的一盘棋。
对第二条的补充：本来卖地可以逐渐循环着来，成为长久之计，但是目前的体制决定了有地不卖权过作废，所以土地的出售速度过快，本来预留了70年的东西一夜之间卖光，就像很多败家的富二代一样，但是坐吃山空是不行的，所以必须找出路，出路就是上面说的税！

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