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标题: 买房不当睁眼瞎看穿房地产25个坑人谎 [打印本页]

作者: 夜风互听 时间: 2012-5-20 21:36
标题: 买房不当睁眼瞎看穿房地产25个坑人谎
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) B* f' |新浪乐居1、中国各地房价，基本将在最高点下降50%左右，下跌的时间是5-10年，这是大谎言。
4 r3 |- p, G& p. ]+ h房产论坛,装修论坛,业主论坛房价走了10年牛市，跌半年就到底，也许在火星上会发生，在地球上不会发生的。参考日本房价下跌14年左右，跌70%，及香港从亚洲金融危机跌到非典疫情，6年下跌65%的实例。新浪乐居论坛4 m2 _$ Y0 O
2、土地有限房价必涨是谎言。
) l5 C, J新浪乐居论坛中国的人口密度不如日本、香港地区、德国等地方。中国人口多，所以盖的大多数是高楼，上海18层以上的高楼，超过美国东海岸的总数。
/ C" y8 I. V0 u0 c( l3、城市化房价必涨是谎言。
# S+ C5 wsuzhou.bbs.house.sina.com.cn农民的收入远不如城市人，城市人都买不起房子，居然还有人幻想农民进城维持高房价。
6 B! D6 N新浪乐居论坛4、人民币升值房价必涨是谎言。
/ \6 A4 {新浪乐居人民币对美元是升值的，对加元、澳元、欧元是贬值的。日本房价泡沫从1990年后破灭，可日元对美元一直升值到1995年。美元对欧元前几年一直在贬值，可是在此期间，美国房价上涨近一倍。suzhou.bbs.house.sina.com.cn h4 O& ?' B! u
5、城市的土地稀缺房价必涨是谎言。
$ c% ~9 p3 N新浪乐居论坛房价再涨1万倍也是稀缺的，但不要忘了：人民币是稀缺的。' I- _1 ]7 f8 T! i
6、中国的房子质量较差，但同样是房子的特性，这些质量问题可能要过20年甚至更久才暴露。
4 R6 ]1 C( A: d: f这时房产商、建筑商可能已关门大吉了。或者因为特别的事情才暴露，比如地震，再比如浙江有人装修，敲开墙，发现应该是两根钢筋的，居然被两根竹子取代。连王石都认为目前中国房子质量不够好，更不用说一些二三流开发商的房子的质量了。

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